반응형 real estate46 KB부동산_주택가격동향_도대체 서울아파트가격이 얼마나 떨어진거야? 이번 시간에서는 KB부동산의 8월 주택 가격동향 자료를 근거로 서울의 아파트 매매 가격의 변동에 대하여 알아보고자 합니다. 그동안 아파트 가격이 얼마나 오른 거야? 이제 가격이 고점이고 떨어진다고 하는데 얼마나 떨어졌을까? 등에 대하여 알아보자. 서울지역 아파트 매매 가격지수 아래 자료는 2010년 1월부터 2022년 8월까지 서울지역 아파트 매매 가격을 지수로 나타낸 표입니다. 지수의 기준은 2022년 1월의 100입니다. 만일 기준일보다 과거의 지수가 높다면 기준일 현재 아파트 매매 가격이 하락했다는 의미입니다. 그동안 서울 아파트 매매 가격이 얼마나 오른 거야? 그럼 표를 보고 적용해 보면 2010년 1월의 아파트 매매 가격 지수가 60.74였고, 2022년 1월 아파트 매매 가격 지수가 100 임.. 2022. 9. 16. KB부동산_매매지수를 근거로 본 전국주택가격 KB부동산에 제공한 8월 주택 가격동향을 근거로 실제로 전국의 주택매매 가격이 예전과 비교하여 얼마나 하락했는지 전월 대비 지수와 성장률만 보고 확인하고자 합니다. KB부동산 조사기준일은 2022년 8월 15일입니다. 전국주택가격 중 매매 가격 동향 전국주택가격은 전월 대비 수도권 △0.15% 하락, 5대 광역시 △0.25% 하락, 기타 지방이 0.02% 상승하여 전월 대비 △0.14%가 하락했습니다. 의미 있는 점은 2022년 1월 이후 처음으로 전국 주택 매매 가격이 하락으로 반전했다는 것입니다. 그렇다고 연초 대비해 가격이 하락했다는 의미는 아닙니다. 해당 내용은 아래 지수 표를 보면 정확하게 알 수 있습니다. 가격 변동지역 분포는 전국적으로 57.2% 하락했고, 상승지역은 18.6%이며 보합 지역.. 2022. 9. 15. 청년원가주택_공급지역및 시기등 계획 지난 2022년 8월 18(화)에 "국민 주거안전 실현방안" 발표로 향후 5년간 270만 호의 주택공급 등 공급 청사진 마련에 대한 보도를 국토교통부에서 발표하였습니다. 해당 내용 중 청년원가주택공급에 대하여 대략적으로 살펴보고자 합니다. 세부 공급 방안 등은 9월「청년 주거지원 종합대책」에서 공개할 예정이라고 합니다. 청년원가주택 30만 호, 역세권 첫 집 주택 20만 호를 공급 청년원가/역세권 첫 집 공급 추진 청년원가 및 역세권 첫 집은 공공택지, 도심정비사업 용적률 상향 기부채납 물량 등을 활용하여 건설원가 수준(시세 70% 이하)으로 공급되고, 저리의 초장기 모기지가 지원되는 공공분양 주택입니다. 향후 청년 원가와 역세권 첫 집을 통합 브랜드화(9월)할 예정 청년 및 신혼부부, 생애최초 주택구입.. 2022. 9. 7. 취득세 중과 완화_적용 예 법인이 서울에 주 사업장을 두고 개발 목적으로 서울 소재 부동산(주택부지)을 매입하여 주택개발을 준비하고 있습니다. 이때 법인이 취득한 주택 부동산에 대한 취득세 중과 완화 적용을 받은 예가 있어 해당 지식을 공유하고자 합니다. 법인이 상가나 업무시설을 취득할 경우 중과세율 대도시(수도권 과밀억제권역에서 산업단지를 제외한 지역, 이하 대도시) 내에서 법인을 설립하고, 설립 이후 5년 이내 대도시의 매매용·임대용 부동산을 취득하면 상가나 업무시설을 취득할 때 개인 명의면 4.6%의 세금을 부담하지만 법인은 취득세 등 중과세율 9.4%가 적용됩니다. 중과세 대상 여부 확인 ① 법인 설립 취득일로부터 5년 이내인지 여부 ② "수도권 과밀억제권역"으로 전입 시점이 5년 이내인지 여부 ③ 서울시 산업단지(금천구 .. 2022. 9. 1. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 다음 반응형
