반응형 전체 글148 kb부동산시세 : 부동산 시장(월간통계) 최근 부동산시장이 새로운 국면을 맞고 있습니다. 금리인상의 상승폭이 둔화되고 정부의 부동산 규제가 풀리면서 시장의 급속한 경직은 어느 정도 피했다는 얘기와 다시 거래량 증가가 일어나고 있다는 소식이 있는데 kb부동산의 지표들을 살펴보면서 현재의 부동산 온도를 체크해 보고자 합니다. 월간통계 : 아파트매매가격지수(서울지역) KB부동산 시세 조사기준일: 2023-01-16 대상 : 서울지역 아파트 매매 아래 표는 지난 2010년 1월부터 2023년 1월 기준일까지의 서울지역 아파트 매매가격지수를 나타낸 지수표입니다. 지수의 기준은 2022년 1월입니다. 기준점인 2022년 1월의 지수 100과 2010년 지수 60.7의 의미를 살펴보면, 2022년 1월의 서울지역 아파트값이 10억 원으로 가정하면 2010년.. 2023. 2. 5. 챗gpt_ChatGPT_위협받는 구글검색 지난해 12월에 공개된 인공지능(AI)의 미래로 불리는 AI 챗봇 '챗 GPT'가 연초에 증시까지 달구고 있습니다. 미국 마이크로소프트(MS) 등 해외 빅테크 기업은 물론 국내 통신사들도 챗 GPT를 미래 먹거리로 낙점하고 사업 확장에 집중하고 있는데 위협받는 검색시장의 최강자 구글에 대항마인 ChatGPT에 대하여 알아보고자 합니다. 챗 GPT 오픈 AI의 시작 챗 GPT는 2022년 12월 1일에 처음 공개됐습니다. 미국 캘리포니아 샌프란시스코에 위치한 AI 개발 연구소인 오픈에이아이(Open AI) 사가 개발한 프로토타입 대화형 인공지능(언어 생성 인공지능 모델) 챗봇이다. 연구소의 시작은 2015년 일론 머스크(테슬라 CEO)와 샘 알트만 등의 주도로 비영리단체로 출범했으나 2019년 3월 연구개.. 2023. 1. 26. 카드로택스 카드로택스(CardroTax)는 신용카드 및 계좌이체를 통하여 국세 및 관세 등을 납부할 수 있는 납부대행 서비스로 금융결제원에서 제공하고 있습니다. 최근 무이자 할부가 축소되거나 없어지면서 카드결제의 이점이 사라졌지만 개인사업자분께는 유용한 정보라서 공유합니다. 신용카드 국고금 납부대행 서비스 본인 명의의 신용카드 및 계좌로 국세·관세 등을 납부할 수 있습니다. 「국세기본법」 및 「관세법」에 의거 일시적 유동성 제약 상태에 있는 납세자의 납부 편의를 도모하고 납세자의 다양한 결제수단 니즈를 충족하기 위해 도입되었습니다. 납부가능 국고금 종류 관계법령에 의해 신용카드 납부가 가능한 국고금은 다음과 같습니다. 국세 자진납부에 대하여 복합결제(신용카드+계좌이체) 서비스를 제공함 납부대행 서비스 이용 대상 개.. 2023. 1. 25. 특례보금자리론_Q&A 특례보금자리론_Q&A : 기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 특례보금자리론이 1월 30일부터 1년간 한시적으로 시행될 예정입니다. 지난 시간부터 2회에 걸쳐 특례보금자리론에 대하여 살펴봤는데 오늘도 Q&A를 통해 세부적인 내용을 알아보고자 합니다. 1. Q 특례보금자리론은 어떤 정책금융 상품인지? A 주택가격 9억 원 이하에 대하여 대출이 가능하고, 자격조건으로 소득제한이 없습니다. 대출은 최대 5억 원까지 가능하며 LTV와 DTI가 적용되지만 DSR는 적용되지 않습니다. 대출한도가 나오지만 DSR 때문에 원하는 금액의 대출을 받지 못했는데 주택구입자 입장에서는 관심 있는 내용입니다. 대출금리는 고정금리로 4% 후반에서 결정 돼 다소 높다고 판단됩니다. 2. Q 특례보금자리론 신청.. 2023. 1. 13. 특례보금자리론 오늘은 1월 30일부터 시행하는 특례보금자리론 대출에 대하여 알아보고자 합니다. 대출금리가 상승하여 어려움을 겪고 있는 내집마련 실수요자가 접근해 볼 수 있는 고정금리 모기지 대출로 정부에서 정책적으로 1년 한시적으로 운영한다고 합니다. 주요 내용 2023.1.30.(월)부터 기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 특례보금자리론을 1년간 한시 운영합니다. 대상 주택가격이 9억 원 이하인 대출자가, 소득제한 없이, 최대 5억 원까지 LTV·DTI 한도 안에서 이용이 가능합니다.(DSR은 미적용) 시중 주택담보대출보다 낮은 금리를 1월 말부터 적용(주택가격 6억 이하&부부합산소득 1억 이하: 4.65~4.95%, 주택가격 6억 초과 또는 소득 1억 초과: 4.75~5.05% / 대출자 특.. 2023. 1. 12. 특례보금자리론_신청,자격,금리 AMA 1월 30일부터 9억 원 이하의 주택에 대하여 소득제한 없이 1년 한시적으로 특례보금자리론 대출을 실행한다고 합니다. 대출금리는 4% 후반 때로 다소 높아 보이지만 DSR을 미적용한다는 것이 의미 있어 관련 정보를 알려드리고자 합니다. 1. 특례보금자리론은 어떤 상품인지요? 특례보금자리론이란 금리상승기 서민·주택 실수요층이 이자상승 불안없이 다양한 용도의 저금리 자금을 이용하도록 지원하는 정책금융 상품입니다. 대상 주택가격 9억 원 이하, 소득제한 없이 최대 5억 원까지 LTV·DTI 한도 안에서 이용 가능합니다. LTV의 최대한도는 70%(생애최초 주택구입자 : 80%)에서만 취급이 됩니다. DTI는 최대 60% 내에서만 대출이 취급됩니다. 단, DSR 미적용합니다. ㉮ 특례보금자리론으로 시중주택담보대.. 2023. 1. 12. 연말정산_근로소득자의 과세표준 및 세액계산 근로소득자의 과세표준 및 세액계산 연말정산을 준비하는 시기입니다. 매년 해 오는 일이지만 계속되는 개정으로 어렵겠지만 13째 급여인 환급을 위해 근로소득자의 연말정산 중 과세표준 및 세액계산의 큰 틀을 알아보고자 합니다. 연간 근로소득부터 마지막 결정세액까지 순서대로 살펴보겠습니다. ㉮ 연간 근로소득 고용관계 또는 이와 유사한 계약에 의하여 근로를 제고하고 지급받는 모든 대가 등(다만, 일용근로소득 제외) ※ 연간 근로소득은 비과세소득을 포함하며 일반적으로「연봉」을 말합니다. (-) 비과세소득 ① 자기 차량운전보조금(본인명의 임대차량 포함, 월 20만 원 이내), 연구보조비(월 20만 원 이내) ② 국외근로소득(월 100만 원 또는 300만 원 이내) ③ 비과세 학자금, 근로장학금 ④ 생산 및 그 관련직.. 2023. 1. 11. 연말정산_달라진 연말정산 공제 항목 절세를 위한 2022년 연말정산, 달라진 연말정산 공제 항목 어느덧 2023년 한 해가 시작됐습니다. 매년 직장인이라면 연말정산에 대하여 준비해야 하는 때로 매년 하는 것이지만 어렵게만 느껴집니다. 이번에도 어김없이 달라진 연말정산 공제 항목이 있는데 정리해 보도록 하겠습니다. 연말정산이란? 매년 국세청에서 한 해 동안 개인별로 세액표에 따라 부과했던 근로소득세를 연말에 다시 확인하고 실제 소득 대비 세금납부 금액을 확인하고 그 차액에 대하여 환급해 주거나 추가로 징수하는 절차를 말합니다. 즉 1년간 부과한 세금을 다시 계산하여 올바르게 징수했는지는 확인하고 정정하는 절차라고 하겠습니다. 이때 1년 동안 실제 납부한 세금보다 많이 냈다면 돌려받고, 세금을 적게 냈다면 그만큼 더 내게 됩니다. 달라진 연말.. 2023. 1. 9. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 19 다음 반응형
