대법원법원경매물건_2022 타경 1436, 신림동,건영아파트(4차)

이번 주 서울지역 아파트 경매물건 진행은 총 158건으로 지난 19일 131건 보다 27건이 늘었고 신규 42건으로 4건 늘었습니다. 유찰은 104건, 재진행이 12건입니다. 오늘 알아볼 경매물건은  관악구 신림동 건영아파트의 경매물건에 대하여 알아보고자 합니다. 

 

물건현황

해당 물건은 사건번호 2022 타경 1436, 서울지방법원 경매 2계에서 진행입니다. 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 서측 인근에 위치했으며 감정가 8.6억원(1차 최저 입찰금액)으로 개인 채권자 강제경매를 신청했고 채권청구금액은 법원 접수일(2022.5.3) 기준으로 8.5억 원입니다.

대법원법원경매정보 참고자료

현황조사서

전입세대 열람 결과 본인(소유자)이 점유하고 있는 것으로 확인됩니다. 

대법원법원경매정보 참고자료

국토교통부 실거래 확인

2022년에는 해당 아파트의 동일 면적(84.89㎡)의 거래 사례는 없었고 2021년 10월에 6.5억 원, 2021년 8월에 8.2억 원, 2021년 7월에 8.25억 원에 각각 거래된 사례가 있지만 중개사를 통한 거래들은 모두 아니었습니다.

아래 자료는 한국 부동산원 기준으로 아파트 실거래가를 표시한 자료입니다. 과거 5년 이상 지속적으로 가파르게 거래 가격이 상승하고 있음을 볼 수 있습니다. 

위치 및 주위 환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위로는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 위치하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 신림역(2호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.