오늘 기준 서울지역 아파트 경매물건은 총 181건으로 지난 10월 27일 이후 신건은 59건으로 7건이 늘었고, 유찰은 117건으로 13건이 늘었으며, 재진행은 15건으로 3건이 증가하여 총 23건이 아파트 경매물건이 증가했습니다.
경매물건 기본정보
오늘 확인할 경매물건은 서울특별시 강북구 월계로 37길 87-9, 101동 14층 1404호 (번동, 신원아파트) 구) 서울특별시 강북구 번동 204 소재로 서울 북부지방법원 경매 2계 물건입니다. 경매권자 청구금액은 410백만 원이며 부동산 임의경매로 617백만 원의 최조 입찰금액으로 1차가 진행됐고 변경돼 동일 최저 입차 금액으로 2차 재진행 중입니다.
본 경매물건의 경우 근저당권이 국민은행(창도), 핀베스트대부, 김** 3명이 중복해서 경매를 신청하였습니다. 채권액은 대략 6억 원 정도 예상됩니다.
현황조사서
전입 세대주 열람 결과 채무자 박**로 확인됐습니다.
국토교통부 실거래 가격 확인
2022년 기준으로 동일 면적(84.6㎡)의 거래 사례가 지난 4월에 65,500만 원에 거래됐습니다.
2021년 기준으로는 8월에 60,000만 원, 62,000만 원, 62,900만 원에 거래된 사례가 있으며 2021년 최저가 거래 가격은 59,800만 원이었습니다.
현재 시장 매물은 매수자 우위의 시장으로 매도호가만 높게 존재합니다. 동일 면적으로 6억 원~8.5억 원의 매물이 나오고 있으며 전세는 3.5억 원~4.5억 원입니다.
위치 및 주위 환경
서울 강북구 번동 소재 "서울오현초등학교" 북서 측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
교통상황
제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통이며 아파트 단지 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접해 있습니다.
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