반응형 전체 글148 대법원법원경매정보_2021타경110165 상계동상계(1차)현대아파트_NPL 투자 진행 물건 오늘도 노원구 상계동 경매물건에 대하여 알아보겠습니다. 해당 물건은 채권자(2순위 근저당 설정자)가 경매를 통해 채권금액을 회수하기 전에 채권을 매각하고 다시 다음 채권자가 근저당권부 질권을 설정해 주고 자금을 회수하고, 질권자에게는 우선배당 동의를 해 줌으로써 낙찰 이후 배당시 질권자가 해당 배당 순서에 따라 배당(원금+이자)을 받을 수 있도록 하고 있다는 것이 특징입니다. 좀 복잡합니다. 그러나 아래 내용을 따라가다 보면 이해하리라 믿습니다. 물건 상세정보 소재지는 서울 노원구 상계동 상계 1차 현대아파트 104동 904호, 건물면적 25.39평입니다. 매각물건은 토지 및 건물 일괄매각으로 매입 시 물건 전체를 취득하게 됩니다. 본 건은 부동산 임의경매로 채권자는 (주)스탠더드 스타 에이엠씨이며 채권.. 2022. 10. 1. 대법원법원경매정보_2021타경108322 상계동벽산아파트 부동산 경매에 관심 있는 분들께 경매물건에 대하여 보는 법에 대하여 설명하고자 합니다. 오늘은 북부지법에 공고된 21 타경 108322 상계동 벽산아파트 물건을 보면서 경매 참여 시 사전에 알아두면 좋은 것에 대하여 설명드리겠습니다. 경매정보는 사건번호( 2021 타경 108322)를 갖고 대법원 법원 경매 정보 사이트를 이용하여 관련 정보를 확인하면 됩니다. 아래 상계동 벽산아파트를 보면서 설명하겠습니다. ㉮ 우선 상계동 벽산아파트의 매각물건을 확인 아래는 '토지 및 건물 일괄매각'으로 나와있는데 개중에 지분으로 매각하는 경우가 있으니 꼭 확인 바랍니다. (지분 매각의 경매 참여는 전문가 영역입니다.) ㉯ 사건 접수 아래와 같이 '부동산 강제경매' 라 표시된 경우와 '부동산 임의 경매'라 표지 된 것이.. 2022. 9. 30. KB부동산_통계/전국 주택 매매가격(9월) KB부동산에서 제공하는 월간 전국 주택매매 가격에 대한 통계자료를 근거로 현재의 주택시장에 대하여 점검해 보고자 합니다. 조사기준일은 2022년 9월 5일로 추석 연휴로 8월 조사기준을 보다 한 주 앞당겨 진행됐으며 공개일은 2022년 9월 26일(월)입니다. 지수 기준일은 2022년 1월, 100을 기준으로 지수화 했습니다. 전국 주택매매 가격 종합지수 전국 주택매매 가격은 전월대비 △0.16% 하락(8월 매매 가격지수 100.7에서 9월 100.6으로 0.1 감소) 아래 표는 전국 주택매매 가격을 2022년 1월 지수 100을 기준으로 수치화한 표입니다. 즉 2022년 1월에 100 인 지수가 2022년 9월 100.6으로 연초 대비 0.6 만큼 올랐다(매매 가격이 올랐다)는 알 수 있습니다. 또한 .. 2022. 9. 30. 대법원법원경매정보_2022 타경 927(남양주 별내) 경기도 남양주 별내 신안인스빌 아파트에 대한 경매 정보입니다. 감정가 8.1억 원에서 유찰되어 2차 진행 중으로 최저 입찰금액은 5.67억 원입니다. KB국민은행에서 2015년 6월경 1순위 근저당권을 설정하고 대출했으나 채무자의 연체로 2022년 5월에 부동산 임의경매가 접수됐습니다. 채권자가 금융기관임으로 2차에서 연장되지 않을 것으로 보이며 채무자 또한 부채가 많아서 경매 취하 하기는 쉽지 않아 보입니다. 열람을 해봐 알겠지만 조사서의 소유자와 거주자 동일인으로 판단됩니다. 선순위 채권도 없어 모두 소멸될 듯하여 일반적으로 경매 참여하기에 어렵지 않겠습니다. 경매법원의 임차인(현황조사서) 조사일은 2022년06월03일11시58분이며, 조사 내용에 의하면 현지 방문 시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재.. 2022. 9. 29. KSP 반감기_BTC의 반감기을 보면서 KSP의 반감기가 2022년 11월에 있을 예정입니다. 반감기는 KSP 유통을 매 2년을 주기로 블록 당 분배되는 수량을 감소시켜 인플레이션을 둔화시키는 작용을 합니다. 경험해 보지 못했던 상황이라 지난 3번의 BTC의 반감기를 보면서 어떤 변화가 있을지 알아보고자 합니다. KSP 반감기 최초 2020년 11월 채굴 시작으로 2022년 11월경에 2년 만기 예정돼 있는 반감기가 처음으로 도래할 예정입니다. 반감기에 따른 KSP 물량 변화는 아래와 같습니다. 반감기 도래 시 KSP의 일 채굴량의 변화 86,400 KSP ☞ 43,200 KSP 반감기가 도래하면 분명 KSP 채굴량이 감소하기 때문에 KSP의 물량 증가는 감소하게 될 것이고, 현재와 같이 바이백 및 소각이 계속해서 이루어진다면 수요가 받쳐준다.. 2022. 9. 23. kb부동산_부동산 시장 매매심리지수 최근 부동산 시장이 금리인상 등으로 매매시장이 급속하게 냉각되고 있습니다. 2012년 12월 이후 최악의 상황을 맞고 있는 현시점에서 부동산 시장의 심리지수를 통해 현재의 시장을 점검해 보고자 합니다. (kb부동산 제공 전국 주택 매수우위 지수 참조) 전국(주택) 매수우위 지수 아래 표는 KB부동산에서 중개업소에 설문으로 시장 동향에 대한 문의 조사 결과를 지수화 한 통계입니다. 매수우위 지수 = 100 + '매수자 많음' 비율 - '매도자 많음' 비율 (조사항목: ① 매수자 많음 ② 비슷함 ③ 매도자 많음) * 지수가 100을 초과하면 '매수자가 많음', 지수가 100 미만이면 '매도자가 많음'이라는 의미 월간 통계는 15일이 포함되어 있는 주의 월요일 조사기준으로 조사 월 말 혹은 익월초에 발표됩니다.. 2022. 9. 20. 파킹통장_하루만 돈을 넣어둬도 이자를 준다. OK저축은행 등 기준금리가 올라가면서 예금금리가 올라가고 있습니다. 특별히 수시입출금식 통장(보통예금)에 대한 이자도 높아지고 있습니다. 자유롭게 입출이 가능하고 이자가 붙는 CMA, MMF와 비슷하지만 원금보장이 5천만 원까지 되는 일명 '파킹 통장'의 인기가 높아지고 있는데 각 금융기관별 파킹 통장에 대하여 알아보고자 합니다. 1. 인터넷 은행 3사 수시입출금식 통장(일명 파킹 통장) 가입대상, 예치금액, 예치기간, 입출금 횟수 등에 아무런 제한 없이 자유롭게 거래할 수 있는 상품으로 최근 조사 기준으로 K뱅크가 2.3%, 카카오 뱅크가 2.2%, 토스 뱅크가 2.0%의 이자를 주고 있습니다. 토스, 카카오 뱅크가 1억 원까지 2.0~2.2%를 주는데 비하여 K뱅크는 3억 원까지 2.3%의 이자를 주고 있습니다. 2.. 2022. 9. 20. kb부동산_내 집 마련 리츠 정부의 8.16 부동산 대책(5년간 270만 호 주택공급계획)으로 국민 주거 안전 실현 5대 전략 중 끊어진 주거사다리 복원이라는 전략 아래 올 하반기 민간임대 특별법을 개정한 뒤 시범사업 택지를 공모해 임대·분양을 혼합한 민간분양 주택 새 모델인 '가칭 내 집 마련 리츠'를 도입하겠다고 밝혔는데 해당 리츠에 대하여 알아보고자 합니다. 내 집 마련 리츠는 급격한 금리 인상으로 대출이자 부담이 증가함에 따라 주택 거래가 경직되고 있어 리츠(REITs·부동산 투자회사)를 활용해 무주택자들의 내 집 마련을 지원하겠다는 목적입니다. 우선 임대료 살면서, 분양 여부 및 시기를 자유롭게 선택할 수 있는 새로운 형태의 민간분양 모델입니다. 공급의 주체는 주택도시 기금 등이 출자한 민간 리츠로 임대사업자가 임대주택을 .. 2022. 9. 19. 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 15 16 ··· 19 다음 반응형
