KB부동산_서울아파트 10년 동안 얼마나 올랐을까?

KB부동산에서 매월 제공하는 월간 시계열 자료를 근거로 지난 10년(2013년 1월~2022년 8월) 동안의 서울지역의 아파트 가격의 변화를 살펴봤습니다. 현재 부동산 가격이 고점을 찍고 인플레이션에 따른 기준금리 인상으로 하방 압력을 받고 있는 시점에서 과거의 분석 자료가 도움이 되길 바랍니다.

목차
1. 지난 10년 동안 서울지역 아파트 가격은 얼마나 올랐을까?
2. 지난 10년 동안 서울지역 강남과 강북의 아파트 가격은 얼마나 올랐을까?
3. 지난 10년 동안 서울지역 아파트 가격 상승률이 가장 큰 곳은 어디일까?

서울 아파트 매매 가격지수

아래 자료는 2013년 1월부터 매월 서울 아파트 가격을 지수로 나타낸 표입니다. 지수의 기준은 2022년 1월 100.0을 기준으로 증감을 나타냅니다. 예를 들어 2022년 1월 서울의 아파트 가격지수가 100인데 과거 2013년 1월의 지수 56.2과 비교하면 2013년 1월보다 2022년 1월이 43.8 만큼 상승한 것을 알 수 있고, 2022년 8월과 비교하면 100.5로 2022년 1월 이후 0.5 만큼 상승했다는 것을 알 수 있습니다. 

 

KB부동산에서매월제공하는월간시계열자료

1. 지난 10년 동안 서울지역 아파트 가격은 얼마나 올랐을까?

2013. 8월 지수가 55.4이며 2022. 8월 지수는 100.5로 81.4%가 상승했습니다. 상승률을 근거로 아파트 가격을 살펴보면 2013. 8월 아파트 가격을 5억 원으로 가정한다면  2022. 8월 서울 아파트 가격은 약 9.1억 원이 올랐습니다. (5억 원 × 1.814 = 약 9.1억 원)

지난 10년 동안 서울 아파트 가격,  5억 원 ☞ 9.1억 원으로 올랐다

지수비교및 아파트가격변화

2. 지난 10년 동안 서울지역 강남과 강북의 아파트 가격은 얼마나 올랐을까?

KB부동산 월간 시계열 자료상 강남 아파트는 2013. 8월 지수 54.9에서 2022. 8월 지수 100.8로 83.7%가 증가하여 2013. 8월의 아파트 가격이 5억 원으로 가정할 경우 2022. 8월에는 9.2억 원으로 올랐음을 알 수 있습니다.

강북은 56.1에서 100.1로 78.6%가 상승하여 아파트 가격은 8.9억 원 상승했습니다. 해당 자료를 볼 때 강북보다 강남지역의 아파트 가격이 더 올랐음을 알 수 있습니다.

강남의 아파트 매매지수 증가율 83.7% , 강북의 아파트 매매지수 증가율 78.6%

강남지역아파트와강북지역아파트의매매가격

3. 지난 10년 동안 서울지역 아파트 가격 상승률이 가장 큰 곳은 어디일까?

2013년 8월부터 2022년 8월까지 서울지역 아파트 매매 가격은 81.4%가 상승했습니다. 강남 83.7%, 강북 78.6%가 각각 상승했습니다. 강남과 강북지역 중 아파트 가격 상승률이 가장 높은 지역은 강북의 노원구였습니다. 노원구는 무려 98.1%가 상승해 아파트 가격이 무려 2배가 상승했습니다. 재건축에 대한 이슈가 컸던 것으로 판단됩니다. 

 

다음으로 영등포구로 상승률이 95.5%로 나타났습니다. 그리고 마포구 90.2%, 양천구 89.7%, 구로구 86.7%, 송파구 86.6%로 나타났습니다. 지난 10년 동안 아파트 가격 상승률이 가장 낮았던 지역은 종로구로 43.7%로 나타났습니다.

서울지역 아파트 매매지수 상승률 노원구 98.1%, 영등포구 95.5% 종로구 43.7%

서울지역매매가격지수변동률

 

대체적으로 서울지역의 아파트 상승률은 동일 기간 동안 부산보다 2배 이상 높게 상승했습니다. 그리고 인천 64%, 수원 78%, 성남 93%, 고양 74%, 안양 83%, 의정부 63%, 광명 102%가 상승했습니다.

 

[결론]

지금까지 KB부동산에서 매월 제공하는 월간 시계열 자료를 근거로 지난 10년 동안 서울지역의 아파트 가격이 얼마나 상승했는데 알아봤습니다. 과거 10년 만을 놓고 볼 때 부동산중 아파트 투자는 괜찮은 투자로 보이는데 앞으로의 10년은 어떻게 시장이 변할지 지켜보는 것도 흥미로울 듯합니다.

 

 

 

공조2: 인터내셔날

공조 이즈 백! 이번엔 삼각 공조다!  남한으로 숨어든 글로벌 범죄 조직을 잡기 위해  새로운 공조 수사에 투입된 북한 형사 ‘림철령’(현빈). 수사 중의 실수로 사이버수사대로 전출됐던 남한 형사 ‘강진태’(유해진)는  광수대 복귀를 위해 모두가 기피하는 ‘철령’의 파트너를 자청한다.   이렇게 다시 공조하게 된 ‘철령’과 ‘진태’!‘철령’과 재회한 ‘민영’(임윤아)의 마음도 불타오르는 가운데, ‘철령’과 ‘진태’는 여전히 서로의 속내를 의심하면서도 나름 그럴싸한 공조 수사를 펼친다.드디어 범죄 조직 리더인 ‘장명준’(진선규)의 은신처를 찾아내려는 찰나,미국에서 날아온 FBI 소속 ‘잭’(다니엘 헤니)이 그들 앞에 나타나는데…! 아직도 짠내 나는 남한 형사,여전한 엘리트 북한 형사,그리고 FBI 소속 해외파 형사까지!각자의 목적으로 뭉친 그들의 짜릿한 공조 수사가 시작된다!

평점

8.3 (2022.09.07 개봉)

감독

이석훈

출연

현빈, 유해진, 윤아, 다니엘 헤니, 진선규, 이민지, 한아름별