반응형 전체 글148 제소전 화해조서_(임대차계약 관련)직접하기 임대차보호법이 강화되면서 임대인의 입장에서 제소전 화해조서 작성의 필요성이 더 높아지고 있습니다. 계약 체결 후 분쟁을 대비하여 조서를 작성함으로써 당사자간의 분쟁이 없기를 바라며 부동산 임대차 계약상의 화해조서의 절차, 필요서류, 비용에 대하여 정리하여 공유하오니 참고 바랍니다. (부동산 임대차계약서의) 제소전 화해란? ⓐ소송 전 ⓑ당사자 간의 ⓒ화해가 이루어졌음을 확인하기 위한 서식입니다. ⓐ소송전이란 임대차 계약 후 분쟁이 발생하여 소송을 제기하기 전의 시간적 상황을 말합니다. ⓑ당사자란 임대인과 임차인의 관계를 말하며 ⓒ화해란 소송 중인 당사자 쌍방이 합의하여 재판을 끝내는 것을 말합니다. 제소전 화해는 임대인과 임차인간의 분쟁이 발생할 경우에 소송으로 이어지는 것을 방지하기 위해 소송 전에 쌍방.. 2022. 8. 21. kb부동산시세_부동산 시장 매매심리(주간) 본 자료는 KB부동산 데이터 허브에서 제공하는 부동산 시장심리지수 자료를 참조하여 부동산 시장 참여자에게 매수 우위 지수, 매매거래 활발 지수에 대한 정보를 분석 제공하고 있습니다. 부동산 시장 매매심리 : 8월 한 주간을 기준으로 매매에 대한 시장심리를 알아보고자 합니다. (조사기준일 2022. 8. 8) A. 매수 우위 지수 부동산 매수 우위 지수는 KB부동산의 표본 중개업소를 대상으로 표본 설문조사를 집계된 통계로 100을 기준으로 +는 "매수자 많음" - 는 매도자 많음"으로 구분합니다. 조사는 3개(매수자 많음, 비슷함, 매도자 많음)중 1개를 택하여 매수우위 지수가 100을 초과할수록 매수자가 많음을 의미하고 100 미만일수록 매도자가 많음을 의미합니다. 2022년 8월 8일 기준 전국은 '매.. 2022. 8. 16. 정부지원대출_자영업자·소상공인 대환(9월말) 오늘은 정부지원대출중 자영업자및 소상공인 대환 프로그램에 대하여 알아보고자 합니다. 본 자료는 대출 알선 등 전화상담 유도, 대환 등 대출 알선을 빙자한 개인정보 제공을 요구하지 않습니다. 코로나 19 이후 어려움 중에 있는 자영업자·소상공인 경영자분께 유용한 금융정보 제공을 목적으로 합니다. 당해 정보는 금융위원회가 금융위원회 산업금융과 담당부서를 통해 2022. 8. 11. (목)의 보도한 정부의 '금융지원 방안' 발표를 근거로 작성하였습니다. "정부의 자영업자·소상공인 금융지원 방안" A. 자영업자·소상공인 대환 프로그램 도입 추진 이번 정부의 금융지원 방안은 사업주의 기존 고금리 대출을 저금리로 갈아탈 수 있게 하고 대출의 장기분할 상환 지원을 목적으로 하고 있습니다. 최근 인플레이션에 따른 기준.. 2022. 8. 15. kb부동산시세_전국아파트 매매현황(주간) KB 부동산 플랫폼부 부동산시세통계팀에서 제공하는 kb부동산 시세 전국 아파트 가격동향(매매)에 대하여 공유하고자 합니다. 전국 아파트 가격동향의 조사 기준일은 2022년 8월 8일이고, 비교 기준일은 전주 8월 1일입니다. A. 지역별 아파트 아파트 매매 가격 주간 변동률 조사 기준일은 8월 8일이며 전국적으로 △0.06%, 수도권은 △0.06%, 5대 광역시는 △0.09%가 하락하였습니다. 전국기준으로 하락폭이 가장 큰 지역은 부산 남구 △0.52%, 대구 달서구 △0.44% 였습니다. 부산 남구의 경우는 하반기 대연동 대연삼정그린코아더베스트(337세대)와 용도동 데시앙해링턴플레이스파크시티(1,725세대)가 입주 예정인데 기존 주택을 매도하려는 입주예정자들이 저가로 매물을 내놓고 있고, 거래절벽 상태.. 2022. 8. 14. 2022년 세제개편안_지방세 과세 및 감면 정비 지난 2022년 6월의 부동산 대책 중 지방세 정책으로 '생애최초 주택 취득세 감면 확대'(6월 21일)와 '공시 가격 상승에 따른 1 주택자 재산세 부담 완화'(6월 16일) 등을 발표하였고 이번에 '일시적 2 주택자에 대한 가산세 부담 완화', '지방소득세 과세표준을 조정, 세율 인하' 등의 행정안전부 발표 자료를 설명하고자 합니다. 참고로 생애최초 주택 취득세 감면 확대는 연소득 주택 가격 관계없이 생애최초 주택 구입 시 200 만원 한도 내 취득세 면제는 정책이며 공시 가격 상승에 따른 1 주택자 재산세 부담 완화는 공정시장가액 비율을 60% 에서 45%로 하향 조정하여 재산세 부담을 완화는 조치의 발표였습니다. 지방세 과세 및 감면 정비 1. 취득세의 경우, 일시적 2 주택에 대한 가산세 부담을.. 2022. 8. 12. 스왑스캐너, SCNR 오늘은 제가 모니터링하고 있는 디파이 플랫폼 중에서 스왑스캐너에 대하여 설명하고자 합니다. 처음 출시될 때부터 이미 이해 가능하고 명확한 수익구조를 갖고 있던 플랫폼이라 익히 가능성에 대해서는 인지하고 있었지만 이후 SCNR 코인 가격이 높아 보였으나 최근의 수익배분 정책 및 로드맵 발표 등을 볼 때 향후 안정적 수익을 가져다 줄 플랫폼이라 판단돼 설명하고자 합니다.(그래도 투자판단은 본인에게 있음을 알려드립니다) 스왑스캐너 = 환전상 스왑스캐너는 클레이튼 네트워크의 DEX Aggregator입니다. 스왑스캐너는 현재 클레이튼 네트워크 35개의 DEX를 연동하고 런칭 당시부터 최저가 토큰 구매를 약속했습니다. 현재 지원되는 토큰 수만 597개입니다. 스왑스캐너는 Klayswap, Claimswap, UF.. 2022. 8. 11. 안심전환대출_9월15일 신청 안심전환 대출은 코로나 19 이후 저금리 기조로 민간부채가 크게 늘어난 상황에서 인플레이션에 따른 시장금리가 급격히 상승하고 있어 서민 취약계층의 서민주택담보대출의 금융이자비용 부담이 가중되고 있는 상황에 나온 반가운 정책으로 9월 15일부터 신청 가능합니다. "9월 15일부터 안심전환대출 신청 접수", "중도상환 수수료 없이, 최저 3.8% " 안신전환 대출의 시작 실수요자가 보유한 변동금리 준고정금리(혼합형) 주택담보대출을 저금리의 장기 고정금리 분할상환 주택담보대출 상품으로 갈아탈 수 있는 우대형 안심전환대출 신청 접수를 2022. 9.15일(목)부터 시작하는데 시작에 앞에 2022. 8.17일(수)부터 주택금융공사 및 6대(국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업) 은행 홈페이지에서 사전 안내를 .. 2022. 8. 10. kb부동산시세_소득 대비 주택가격('22. 1Q) kb부동산에서 제공하는 부동산 정보 중에 2022년 1분기 기준, 소득 대비 주택 가격(PIR)을 알아보고자 합니다. kb 자체 자료를 근거로 산출하는 수치로 한국 부동산원에서 제공하는 자료와 차이가 있습니다. 최근 부동산 시장의 sight로 참고로 봐주시면 좋겠습니다. 소득 대비 주택 가격(PIR) PIR은 Price to income ratio의 약자로 주택 가격을 가구소득으로 나눈 값을 의미합니다. PIR = 주택 가격 / 가구소득 PIR이 10이라면 주택 가격은 가구소득(연간 소득)의 10배라는 의미입니다. 예를 들어 PIR=10이고 주택 가격이 10억 원이면 가구소득(연간 소득)은? 10(PIR) = 10억 원 / X 임으로 X = 1억 원, 즉 가구소득(연간 소득)이 1억 원이 됩니다. 이를 .. 2022. 8. 8. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 19 다음 반응형
